مميز
1 / 2
د.أ 1,713,750
Saida – Helaliyeh | 2,433 m² Land | Double Road | 5,553 m² Buildable
هلالية, صيدا
منذ ٣ أيامالمواصفات البارزة
المساحة (م٢)2,433
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
نوع الأرضسكني
نوع البائعفرد
الوصف
Development Land for Sale — Saida, Helaliyeh — Plots 83 & 84 (sold together)
Two adjoining registered parcels — one of the last remaining infill sites in central Helaliyeh.
🔹 Total land: 2,433 m² (Plot 83: 2,285 m² + Plot 84: 148 m²)
🔹 Double road frontage — two access points, upper and lower street
🔹 Sea view from high floors
Development potential (preliminary architectural study, subject to permit):
• 3 blocks — total constructed area ≈ 5,553 m²
• Street-level retail with mezzanine on the lower road — the slope and double frontage make the lower level sellable commercial space
• Residential floors above + roof level
• Zoning 35% / 105%, plus an additional floor
Price: $704/m² — total $1,713,750, fresh USD, cash
WhatsApp: 71 295795
أرض للبيع – صيدا، الهلالية (محلة عبرا) – العقاران ٨٣ و ٨٤ معاً
عقاران متلاصقان — من آخر العقارات الشاغرة في قلب الهلالية
🔹 المساحة الإجمالية: ٢٤٣٣ م² (عقار ٨٣: ٢٢٨٥ م² + عقار ٨٤: ١٤٨ م²)
🔹 واجهتان على طريقين (مدخلان – طريق علوي وسفلي)
🔹 إطلالة بحرية من الطوابق العليا
إمكانية الاستثمار (حسب دراسة هندسية أولية ):
• ٣ بلوكات — إجمالي مساحة البناء ≈ ٥٥٥٣ م²
• محلات تجارية مع ميزانين على الطريق السفلي — انحدار الأرض والواجهتان يجعلان الطابق السفلي قابلاً للاستثمار التجاري
• طوابق سكنية + طابق روف
• التصنيف ٣٥٪ / ١٠٥٪ + طابق إضافي
السعر: ٧٠٤ $ / م² — الإجمالي ١٬٧١٣٬٧٥٠ $ نقداً
WhatsApp: 71 295795
الموقع
HlaliyehSaida
رقم الإعلان 116990004
مدرجة من قبل مستخدم خاص
Azzz
الصفحة الشخصيةسلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض