1 / 5
المواصفات البارزة
ملكيّةمن قِبل المالك
المساحة (م٢)369
التفاصيل
نوع السعرقابل للنقاش
نوع البنايةأخرى
نوع البائعفرد
الوصف
للبيع – مبنى استثماري مميز في صور | واجهتين بحرية وجنوبية + إمكانية إضافة طابق
الموقع: مدينة صور – العقار رقم ٩٧٩
المساحة: ٣٦٩ متر مربع
السعر المطلوب: ٢,٥٠٠,٠٠٠ دولار
مواصفات العقار:
الطابق الأرضي:
• صالة بـ ٣ أبواب (مشغولة حالياً من استهلاكية الجنوب)
• هنغار مضاف بمساحة تقريبية ١٠٠ م²
الطوابق الأول والثاني والثالث:
• كل طابق يحتوي على ٥ مكاتب
• ٣ مكاتب مطلّة على الواجهة البحرية (شارع السنغال)، مساحة كل مكتب حوالي ٦٠ م² (٣ غرف + حمام + شرفة)
• الواجهة الخلفية (شارع حيرام) تحتوي على مكتب بنفس المواصفات، وآخر أكبر (٩٠ م²) مع صالة استقبال، ٣ غرف، شرفتان، وحمامين
الوضع القانوني:
• البناء كله ضمن التسوية العقارية
• سيتم تسوية الوضع كاملاً على نفقة المالك بعد البيع
• إمكانية استصدار ترخيص لطابق إضافي بعد التسوية
• سند الملكية جاهز
• الموكل المفوّض من جميع الورثة جاهز للتوقيع فوراً
الوضع التأجيري:
• معظم العقار مؤجَّر حاليًا بإجمالي دخل سنوي يقارب 50,000 دولار
• قيمة الإيجارات سترتفع قريباً بعد تحديث عقد استهلاكية الجنوب
• فقط مكتبين مملوكين من الغير ولا مانع لديهم بالإخلاء عند البيع
فرصة استثمارية نادرة:
دخل سنوي ثابت
قابل للتوسيع بطابق إضافي
وضع قانوني قابل للتسوية الكاملة
جاهز للنقل الفوري
للتواصل :
76965888
عمولة 2.5٪ على كل طرف عند البيع
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116683991
الإبلاغ عن هذا الإعلان
مدرجة من قبل مستخدم خاص
Mahdi Messelmani
عضو منذ سبتمبر 2016
الصفحة الشخصية
سلامتك تهمّنا
- التقي بالبائع في مكان عام
- لا تذهب بمفردك للقاء البائع ليرافقك أحد
- تفقّد المنتج جيداً قبل الشراء
- لا تدفع مسبقاً أو تحوّل المال قبل التأكّد من الغرض