1 / 5
Highlights
OwnershipBy Owner
Size (m²)369
Details
Price TypeNegotiable
Building TypeOther
Seller TypeIndividual
Description
للبيع – مبنى استثماري مميز في صور | واجهتين بحرية وجنوبية + إمكانية إضافة طابق
الموقع: مدينة صور – العقار رقم ٩٧٩
المساحة: ٣٦٩ متر مربع
السعر المطلوب: ٢,٥٠٠,٠٠٠ دولار
مواصفات العقار:
الطابق الأرضي:
• صالة بـ ٣ أبواب (مشغولة حالياً من استهلاكية الجنوب)
• هنغار مضاف بمساحة تقريبية ١٠٠ م²
الطوابق الأول والثاني والثالث:
• كل طابق يحتوي على ٥ مكاتب
• ٣ مكاتب مطلّة على الواجهة البحرية (شارع السنغال)، مساحة كل مكتب حوالي ٦٠ م² (٣ غرف + حمام + شرفة)
• الواجهة الخلفية (شارع حيرام) تحتوي على مكتب بنفس المواصفات، وآخر أكبر (٩٠ م²) مع صالة استقبال، ٣ غرف، شرفتان، وحمامين
الوضع القانوني:
• البناء كله ضمن التسوية العقارية
• سيتم تسوية الوضع كاملاً على نفقة المالك بعد البيع
• إمكانية استصدار ترخيص لطابق إضافي بعد التسوية
• سند الملكية جاهز
• الموكل المفوّض من جميع الورثة جاهز للتوقيع فوراً
الوضع التأجيري:
• معظم العقار مؤجَّر حاليًا بإجمالي دخل سنوي يقارب 50,000 دولار
• قيمة الإيجارات سترتفع قريباً بعد تحديث عقد استهلاكية الجنوب
• فقط مكتبين مملوكين من الغير ولا مانع لديهم بالإخلاء عند البيع
فرصة استثمارية نادرة:
دخل سنوي ثابت
قابل للتوسيع بطابق إضافي
وضع قانوني قابل للتسوية الكاملة
جاهز للنقل الفوري
للتواصل :
76965888
عمولة 2.5٪ على كل طرف عند البيع
Location
Lebanon
Ad id 116683991
Report this ad
Listed by private user
Mahdi Messelmani
Member since Sept 2016
See profile
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.