شرفةتدفئة وتكييف مركزيموقف سيارات مغطىغرفة خدمحديقة خاصةجاكوزي خاصحمام سباحة خاصأمنمصعدغرفة التخزينمصطبةكهرباء على مدار الساعةناطورمطلة على البحر
المزيد
الوصف
نظرة عامة
الفيلا مصممة على الطراز الحديث (Modern Design)، وتتميز بواجهات هندسية جريئة تدمج بين الكتل الإسمنتية الرمادية والكسوة الخشبية الدافئة، مع إضاءة مخفية (LED strips) تبرز الخطوط المعمارية. كما تضم مساحات خارجية واسعة تشمل مسبحاً كبيراً ومنطقة استرخاء.
تتألف الفيلا من ثلاثة طوابق (طابق أرضي، طابق أول، وطابق خدمات/سطح) موصلة بـ سلم داخلي ومصعد كهربائي.
تفاصيل الطوابق والتقسيم الداخلي
1. الطابق الأرضي (Ground Floor)
يحتوي هذا الطابق على المساحات المشتركة والخدمية:
الاستقبال: مدخل رئيسي (Entrance) يؤدي إلى صالون واسع (Salon 2) مقسم إلى منطقتين.
غرفة الطعام: تقع بجانب الصالون بمساحة عرضها حوالي 481 سم.
المطبخ: مطبخ واسع بأبعاد تقريبية 550 × 475 سم.
غرفة نوم للضيوف: غرفة نوم واحدة (Bedroom G-07) مع حمام خاص بها.
المساحات الخارجية: تراس كبير يحيط بالمبنى وممر منحدر (Slope) بنسبة 15%.
2. الطابق الأول (First Floor)
مخصص للأجنحة الخاصة والنوم، ويتميز بوجود 4 غرف نوم:
الجناح الرئيسي (Master Bedroom): غرفة واسعة جداً بطول 563 سم وعرض 500 سم، ملحق بها غرفة ملابس (Dressing) وحمام كبير.
غرف النوم الإضافية: * غرفة نوم (F-11) مع حمام خاص وغرفة ملابس.
غرفة نوم (F-05) بأبعاد 440 × 420 سم مع حمام وخزانة ملابس.
غرفة نوم (F-03) بمساحة 550 × 475 سم مع حمام ملحق.
غرفة المعيشة (Living): صالة عائلية في وسط الطابق تفتح على شرفة (Balcony) واسعة.
3. طابق السطح/الخدمات (Roof/Services)
غرفة الخدمات (Services): مساحة داخلية كبيرة بأبعاد تقريبية 950 × 820 سم.
التراسات: يضم السطح مساحات تراس خارجية (Terrace A-02) واسعة جداً توفر إطلالات مفتوحة.
المساحات والأبعاد البارزة
عرض الصالون: يصل إلى 1250 سم (حوالي 12.5 متر).
الارتفاعات المنسوبية: يبدأ الطابق الأرضي من منسوب 363.15، الطابق الأول عند 369.55، وصولاً إلى السطح عند 372.7.
المساحة الخارجية: تظهر المخططات وجود "خط تراجع" (Retreat Line) و "حد الموقع" (Site Limit) مما يضمن خصوصية الفيلا.
تعتبر هذه الفيلا خياراً مثالياً للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الفخامة والخصوصية، مع توفر كافة سبل الراحة من مصعد وتراسات متعددة ومساحات نوم مجهزة بالكامل.
خلاصة التقسيم:
عدد الغرف: 5 غرف نوم.
الصالونات: صالون أرضي كبير + معيشة علوية.
الحمامات: 6 حمامات.
الماستر: جناح رئيسي واحد متكامل.
استناداً إلى السعر المذكور، إليك تفاصيل التكلفة الإجمالية للفيلا:
تفاصيل الحساب المالي
سعر الفيلا الأساسي: 1,055,000$.
نسبة عمولة الشركة: 2.5%.
قيمة العمولة: 26,375$.
الإجمالي النهائي: 1,081,375$.
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116886844
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
785,000 د. أ
Brand New Luxurious villa - pool and sea view- MEDYAR REF#HD128030
