Under Construction Duplex For Sale | Jouret El Ballout دوبلكس للبيع

Name: Under Construction Duplex For Sale | Jouret El Ballout دوبلكس للبيع
SKU: 116707053

جورة البلوط، المتن

منذ 3 ساعات

المواصفات البارزة

نوع العقاردوبلكس

ملكيّةمن قِبل الشركة

غرف نوم3

الحمامات3

المساحة (م٢)145

التفاصيل

طرق الدفعنقدا

الحالةتحت الإنشاء

الرقم المرجعيRWIF819

نوع البائعشركة

الكماليات

موقف سيارات مغطىمسموح بالحيوانات الاليفةغرفة التخزينمصطبةناطورإمكانية الوصول

المزيد

الوصف

Duplex Under construction in Jouret El Ballout, offering a well-planned layout with both indoor and outdoor living spaces. Ideal for comfortable residential living or investment. Property Details: -Interior layout 95 sqm with 82 sqm loft + Terrace area 27 sqm -Floor: 3 & 4 -Living & Dining Room: 1 -Bedrooms: 3 -Bathrooms: 3 -Parking: 2 space -Storage Room: Yes -Pets Allowed Jouret El Ballout area is characterized by its hill structure and is located in Mount Lebanon. Within a couple of minutes, you can reach the main highway and have access to shops, markets, hospitals and schools. It has a breathtakingly beautiful sea view and open mountain view. Project delivery date is in April 2027. 30% down payment and installment over 2 years. AMENITIES AND SPECIFICATIONS • Roof tiles: 60% coverage of the roof. • External natural cladding: 60% of the elevations. • External double wall: 10 cm + 2 cm void + 10 cm for thermal break. • Video phone on main entrance. • All internal doors to be walnut laminated finish. • Granite countertop and melamine cupboards for kitchen. • Aluminum profile, Sidem 2000 with double glazed windows and electrical rolling shutters. • Ceramic tiles 80x80 cm for the entrance, living, dining, bedrooms, and balconies. • Electrical sockets, breakers, and switches: Legrand or META or approved equal. • Sanitary fixtures: Fiori (Italy) or equivalent, PPR pipes, 200 liters water heater tank inside each apartment. • Water storage: 25,000 liters capacity water tank in the 2nd basement. • Air conditioning: Only the connections (electrical, copper, drainage) are installed in each apartment. • Heating system: Only the pipes are installed from the basement to the interior of each apartment. Who We Are? Ray White International is part of Ray White that is a global Real Estate marketing and investment company with over 2,500 offices around the world and over 45,000 people working across many countries. The company was started, in rural Australia, by Ray White in 1902, and has grown today to become one of the leading global Real Estate companies in the world serving satisfied customers across Australasia, the USA, India, and the Middle East. The company has over 124 years of history in creating and developing successful careers and businesses in the fields of Real Estate marketing investment, construction, leasing, and insurance. We have a team of exceptional leaders that is well trained and experienced to deliver tangible value to our clients through a network of local and international locations. دوبلكس قيد الإنشاء في جورة البلوط، بتصميم مدروس يجمع بين مساحات معيشة داخلية وخارجية. مثالي للسكن المريح أو للاستثمار. تفاصيل العقار: - مساحة داخلية 95 مترًا مربعًا، منها 82 مترًا مربعًا في الطابق العلوي + تراس بمساحة 27 مترًا مربعًا - الطابقان: 3 و4 - غرفة معيشة وطعام: 1 - 3 غرف نوم - 3 حمامات - موقف سيارتين - غرفة تخزين: متوفرة - مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة تتميز منطقة جورة البلوط بتضاريسها الجبلية، وتقع في جبل لبنان. يمكنك الوصول إلى الطريق السريع الرئيسي في غضون دقائق، كما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والأسواق والمستشفيات والمدارس. تتمتع المنطقة بإطلالة خلابة على البحر والجبل. موعد تسليم المشروع في أبريل 2027. دفعة أولى 30%، وتقسيط على سنتين. المرافق والمواصفات • بلاط السقف: يغطي 60% من مساحة السطح. • كسوة خارجية طبيعية: 60% من الواجهات. • جدار خارجي مزدوج: 10 سم + فراغ 2 سم + 10 سم للعزل الحراري. • هاتف مرئي عند المدخل الرئيسي. • جميع الأبواب الداخلية بتشطيب خشب الجوز المصفح. • أسطح مطبخ من الجرانيت وخزائن من الميلامين. • نوافذ بزجاج مزدوج وستائر كهربائية منزلقة، من نوع Sidem 2000. • بلاط سيراميك 80×80 سم للمدخل، وغرفة المعيشة، وغرفة الطعام، وغرف النوم، والشرفات. • مقابس كهربائية، وقواطع، ومفاتيح: Legrand أو META أو ما يعادلها من العلامات التجارية المعتمدة. • تجهيزات صحية: Fiori (إيطاليا) أو ما يعادلها، أنابيب PPR، خزان سخان مياه سعة 200 لتر داخل كل شقة. • خزان مياه: سعة 25000 لتر في الطابق السفلي الثاني. خزان مياه: سعة 25000 لتر في الطابق السفلي الثاني. • تكييف الهواء: يتم تركيب التوصيلات الكهربائية والنحاسية والصرف الصحي فقط في كل شقة. • نظام التدفئة: يتم تركيب الأنابيب فقط من الطابق السفلي

الموقع

لبنان