Two Stores in Zalka for Sale, for investment, Rented (Immediate ROI)

Name: Two Stores in Zalka for Sale, for investment, Rented (Immediate ROI)
SKU: 116727529

زلقا، المتن

منذ 19 ساعات

المواصفات البارزة

ملكيّةمن قِبل الشركة

المساحة (م٢)80

نوع العقارمتجر

مجهزلا

التفاصيل

نوع السعرقابل للنقاش

الطابق2

الحالةجاهز للسكن

عمر العقارأكثر من 10 سنوات

الرقم المرجعي0014

نوع البائعشركة

الكماليات

تكييفموقف سيارات مغطى

الوصف

Ideally located in the heart of Zalka's vibrant commercial district, these two 80 sqm stores each 40 sqm, offer a rare turnkey investment opportunity on the second floor of a high-traffic prime location. Each unit is meticulously decorated and features a sleek glass vitrine that maximizes visibility and modern appeal. Designed with functional mezzanines to optimize space and including two dedicated underground parking spots, both shops are currently occupied by reliable tenants, generating immediate and steady rental income. Upon acquisition, all existing rental agreements and fees are seamlessly transferred to the new owner, making this an effortless addition to any real estate portfolio in one of Metn’s most sought-after business hubs. Investment Summary | Feature | Description | | Location | Zalka Prime, Second Floor | | Area | 40 sqm per store + Mezzanine | | Parking | 2 Underground Parking Spaces | | Condition | Fully decorated with Glass Vitrines | | Status | Rented (Immediate ROI) | | Transaction | Direct transfer of rental fees to buyer. Asking Price: 95000$ Cash Each if sold together the price is negotiable + 2.5 commission Don’t Hesitate to Contact US: WhatsApp Call 03/253351 Cy: +35796142551 يقع هذان المتجران، بمساحة 80 مترًا مربعًا لكل منهما (40 مترًا مربعًا لكل متجر)، في موقع مثالي في قلب منطقة زلقا التجارية النابضة بالحياة، مما يوفر فرصة استثمارية نادرة وجاهزة للتشغيل في الطابق الثاني من موقع متميز ذي حركة مرور عالية. تتميز كل وحدة بديكورات أنيقة وواجهات زجاجية عصرية تزيد من وضوح الرؤية. صُممت المحلات مع طوابق ميزانين عملية لتحقيق الاستخدام الأمثل للمساحة، بالإضافة إلى موقفين مخصصين للسيارات تحت الأرض. يشغل المحلان حاليًا مستأجرون موثوقون، مما يضمن دخلًا إيجاريًا فوريًا وثابتًا. عند الاستحواذ، تُنقل جميع عقود الإيجار والرسوم الحالية بسلاسة إلى المالك الجديد، مما يجعل هذه الفرصة إضافة مثالية لأي محفظة عقارية في أحد أكثر المراكز التجارية رواجًا في المتن. ملخص الاستثمار | الميزات | الوصف | | الموقع | زلقا برايم، الطابق الثاني | | المساحة | 40 مترًا مربعًا لكل متجر + طابق ميزانين | | مواقف السيارات | موقفان للسيارات تحت الأرض | | الحالة | مُجهز بالكامل بواجهات زجاجية | | الوضع | مؤجر (عائد فوري على الاستثمار) | | المعاملة | تحويل رسوم الإيجار مباشرةً إلى المشتري. السعر المطلوب 95000 دولار نقدًا لكل وحدة. في حال بيعها معًا، السعر قابل للتفاوض + عمولة 2.5%. لا تترددوا بالتواصل معنا: واتساب، اتصال على الرقم 03/253351، جوال: +35796142551

الموقع

لبنان