Land for sale prime location Mdawar أرض للبيع بموقع مميز بالمدور
مدور، بيروت
منذ 20 ساعات
المواصفات البارزة
المساحة (م٢)820
التفاصيل
نوع الأرضسكني
الرقم المرجعيRWINM400
نوع البائعشركة
الوصف
Prime Land for Sale – Mdawar, Beirut | 820 m²
An exceptional investment opportunity in one of Beirut’s most strategic and vibrant districts. This 820 m² land is ideally located in Mdawar, steps away from key landmarks such as Sleep Comfort, Beirut Governmental Hospital, Carlos Slim Center for Children, Beirut Port, and the Ministry of Public Health. It also neighbors some of the city’s most popular destinations including B018, The Grand Factory, and Ballroom Blitz.
Highlights & Accessibility:
Just 200 meters from the sea and Beirut Port.
Direct exit towards Beirut North.
Surrounded by major transportation routes designed to pass through this area, ensuring excellent connectivity.
Specifications & Exploitation Potential:
Surface area: 820 m²
Exploitation factor: Up to 3x the surface area.
Basement extensions offer highly profitable opportunities.
25% allocated for Municipality already taken, with potential to increase against additional payments.
This land presents a rare opportunity for investors and developers, combining central positioning, strong accessibility, and profitable construction potential.
From all of us at Ray White, we wish you every success in the search for your next property. If you would like more detail on this or to chat about one of the many other properties, we have available please call or email us today.
Who We Are?
Ray White International is part of Ray White that is a global Real Estate marketing and investment
company with over 2,500 offices around the world and over 45,000 people working across many
countries.
The company was started, in rural Australia, by Ray White in 1902, and has grown today to become one
of the leading global Real Estate companies in the world serving satisfied customers across Australasia,
the USA, India, and the Middle East.
The company has over 124 years of history in creating and developing successful careers and businesses
in the fields of Real Estate marketing investment, construction, leasing, and insurance.
We have a team of exceptional leaders that is well trained and experienced to deliver tangible value to
our clients through a network of local and international locations.
أرض مميزة للبيع - المدور، بيروت | ٨٢٠ مترًا مربعًا
فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر أحياء بيروت حيويةً واستراتيجيةً. تتميز هذه الأرض، التي تبلغ مساحتها ٨٢٠ مترًا مربعًا، بموقع مثالي في المدور، على بُعد خطوات من معالم رئيسية مثل سليب كومفورت، ومستشفى بيروت الحكومي، ومركز كارلوس سليم للأطفال، ومرفأ بيروت، ووزارة الصحة العامة. كما تقع بجوار بعضٍ من أشهر وجهات المدينة، بما في ذلك B018، وذا غراند فاكتوري، وبولروم بليتز.
المميزات وسهولة الوصول:
على بُعد ٢٠٠ متر فقط من البحر ومرفأ بيروت.
مخرج مباشر باتجاه شمال بيروت.
محاطة بخطوط مواصلات رئيسية مصممة لتمرير هذه المنطقة، مما يضمن اتصالاً ممتازًا.
المواصفات وإمكانات الاستغلال:
المساحة السطحية: ٨٢٠ مترًا مربعًا
عامل الاستغلال: حتى ثلاثة أضعاف المساحة السطحية.
توفر إضافات الطوابق السفلية فرصًا مربحة للغاية.
تم تخصيص ٢٥٪ من الأرض للبلدية، مع إمكانية زيادتها مقابل دفعات إضافية.
تُمثل هذه الأرض فرصةً نادرةً للمستثمرين والمطورين، إذ تجمع بين موقعها المركزي وسهولة الوصول إليها وإمكانات البناء المربحة.
