Prime Development Land for Sale in Achrafieh – Zone 6
A rare opportunity to acquire strategically located plots in one of Beirut’s most prestigious and high-demand areas. Positioned in Zone 6, these empty lots offer exceptional development potential with optimized buildability.
With a total land area of 1,486 sqm, the property benefits from favorable zoning regulations, including corner majoration, allowing for an increased buildable volume—ideal for a high-end residential or mixed-use project.
Development Highlights:
Total land area: 1,486 sqm
Zoning: Zone 6
GEC: 50%
TEC: 250%
Majoration: +20% (corner plot)
Total Build-Up Area (BUA): 6,152 sqm
Price:
$4,500 per sqm
An outstanding opportunity for developers and investors seeking a prime location with strong ROI potential in the heart of Achrafieh.
أرض تطويرية مميزة للبيع في الأشرفية – زون 6
فرصة نادرة لامتلاك أراضٍ في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أرقى وأكثر المناطق طلباً في بيروت. تقع هذه العقارات في زون 6 وتتمتع بإمكانيات تطوير عالية.
بمساحة إجمالية 1,486 متر مربع، تستفيد الأرض من نسب بناء ممتازة مع زيادة زاوية (Corner Majoration)، ما يسمح بمساحة بناء أكبر، مثالية لمشروع سكني فاخر أو مشروع متعدد الاستخدامات.
تفاصيل البناء:
المساحة الإجمالية: 1,486 م²
التصنيف: Zone 6
نسبة الاستثمار (GEC): 50%
عامل الاستثمار (TEC): 250%
زيادة: 20% (زاوية)
المساحة القابلة للبناء (BUA): 6,152 م²
السعر:
4,500 دولار للمتر
فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن موقع مميز وعائد استثماري قوي في قلب الأشرفية
الموقع
لبنان
رقم الإعلان 116884288
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
4,940,000 د. أ
RWB311CA - Land for sale in Mkalles Beirut
مكلس، المتنمنذ 1 ساعة
موثق
7,500,000 د. أ
Dbaye Prime Location for Investment REF#CE98166
ضبيه، المتنمنذ 2 ساعات
موثق
5,500,000 د. أ
Valid building permit,open views ,Achrafieh/ الأشرفية REF#AM132623
