Strategic Land on Tarchich–Beirut Road - Dhour Zahle REF#LM126434

Name: Strategic Land on Tarchich–Beirut Road - Dhour Zahle REF#LM126434
SKU: 116584321

Zahle Town, Zahle

3 weeks ago

Highlights

Size (m²)2,537

Details

Land typeResidential

Seller TypeAgency

Description

Are you looking for an exceptional investment opportunity in the heart of the Bekaa? This unique land is located in a strategic location directly on the Tarchich–Beirut road, offering features that make it the ideal choice for investors and real estate developers. Prime Location : The land is directly accessible from the main road and has two separate entrances, providing flexibility and easy access while increasing its investment value. High Building Potential : The land has a zoning ratio of 40/120, allowing for the construction of four floors plus a ground (columns) level. A unique advantage is the possibility to utilize the building space under the road, which is not counted in the official zoning ratio — offering extra usable space for investment or storage. Panoramic Scenic View : The property overlooks the stunning Bekaa Valley, adding great aesthetic and commercial value to any residential or touristic project. Perfect for Long-Term Investment : This land is ideal for building a luxury residential project, a commercial or touristic complex, or even for long-term investment, thanks to its proximity to Beirut and the Bekaa Valley. Seize this opportunity to own land that combines high investment value, a prime location, and an unmatched panoramic view. total sqm : 2537 zoning : 40/120 location : Zahle - Dhour Zahle price : 456,000 $ + 2.5% commission for more information do not hesitate to contact us : 71/000750 LM126434 هل تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية في قلب البقاع؟ تقع هذه الأرض الفريدة في موقع استراتيجي مباشرة على طريق ترشيش – بيروت، وتتميز بمواصفات تجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين والمطورين العقاريين : موقع متميز الأرض متصلة مباشرة بالطريق الرئيسي ولها مدخلان منفصلان، مما يوفر مرونة وسهولة في الوصول ويزيد من قيمتها الاستثمارية : إمكانية بناء عالية الأرض وفق نظام 40/120، ما يسمح ببناء أربعة طوابق بالإضافة إلى طابق أعمدة. ومن المزايا الفريدة إمكانية الاستفادة من مساحة البناء تحت الطريق، والتي لا تُحتسب ضمن نظام الاستثمار الرسمي، مما يوفر مساحة إضافية للاستثمار أو التخزين. : إطلالة بانورامية رائعة الأرض تطل على سهل البقاع الخلاب، مما يضيف قيمة جمالية وتجارية عالية لأي مشروع سكني أو سياحي. : مثالية للاستثمار طويل الأمد هذه الأرض مناسبة لإنشاء مشروع سكني فاخر، أو مجمع تجاري أو سياحي، أو حتى للاستثمار طويل الأمد، بفضل قربها من بيروت وسهل البقاع اغتنم هذه الفرصة لتملك أرضًا تجمع بين القيمة الاستثمارية العالية، الموقع المتميز، وإطلالة بانورامية لا مثيل لها المساحة الإجمالية : 2537 متر مربع التصنيف : 40/120 الموقع : زحلة - ضهور زحلة السعر : 456,000 دولار + % 2.5 عمولة لمزيد من المعلومات لا تتردد في الاتصال بنا : 71/000750 LM126434 M

Location

Lebanon