Prime Real Estate Opportunity in Achrafieh – Jeitaoui REF#DL125678
Jeitaoui, Beirut
3 weeks ago
Highlights
Size (m²)248
Details
Land typeResidential
Seller TypeAgency
Description
Prime Real Estate Opportunity in Achrafieh – Jeitaoui, Zone 6
Land Size: 248 SQM | Building with 9 Apartments
Located in the heart of Achrafieh – Jeitaoui, this rare property offers a strategic investment opportunity in one of Beirut’s most desirable residential and mixed-use districts. Situated within Zone 6, the 248 square meter plot includes a well-maintained building comprising 9 individual apartment units, making it ideal for immediate rental income or future redevelopment.
Property Highlights:
Location: Jeitaoui, Achrafieh – Beirut, Lebanon
Zoning: Zone 6 (per Beirut municipal zoning regulations)
Land Area: 248 SQM
Current Structure: One existing building with 9 apartments
Usage: Residential income property with redevelopment potential
Access & Connectivity: Easily accessible via main roads and within walking distance to key services, hospitals, schools, and commercial centers
Investment Potential:
The property offers a compelling mix of stable rental yield and medium-to-long-term capital appreciation. The Zone 6 classification allows for potential vertical expansion or redevelopment (subject to local planning approval), making this an excellent choice for investors, developers, or end-users seeking
Price : 1,600,000$ + 2.5% Commission fees
For more information don't hesitate to contact us :
71000850
DL125678
فرصة عقارية مميزة في الأشرفية - الجعيتاوي، المنطقة 6
مساحة الأرض: 248 مترًا مربعًا | مبنى يضم 9 شقق
يقع هذا العقار النادر في قلب الأشرفية - الجعيتاوي، ويوفر فرصة استثمارية استراتيجية في واحدة من أكثر المناطق السكنية متعددة الاستخدامات رواجًا في بيروت. تقع الأرض في المنطقة 6، وتبلغ مساحتها 248 مترًا مربعًا، وتضم مبنىً بحالة ممتازة يضم 9 شقق سكنية، مما يجعلها مثالية لدخل الإيجار الفوري أو إعادة التطوير مستقبلًا.
أبرز مميزات العقار:
الموقع: الجعيتاوي، الأشرفية - بيروت، لبنان
التقسيم: المنطقة 6 (وفقًا للوائح بلدية بيروت للتقسيم)
مساحة الأرض: 248 مترًا مربعًا
الهيكل الحالي: مبنى واحد قائم يضم 9 شقق
الاستخدام: عقار سكني مدر للدخل مع إمكانية إعادة التطوير
سهولة الوصول والتواصل: يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الرئيسية والمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية
إمكانية الاستثمار:
يوفر العقار مزيجًا جذابًا من عائد إيجار ثابت وزيادة رأس المال على المدى المتوسط إلى الطويل. يسمح تصنيف المنطقة 6 بإمكانية التوسع الرأسي أو إعادة التطوير (رهنًا بموافقة التخطيط المحلي)، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عقار.
السعر: 1,600,000 دولار أمريكي + عمولة 2.5%
للمزيد من المعلومات، تواصل معنا:
71000850
DL125678
M
