Prime Achrafieh Building for Sale | Zone 4 | Ref : WR

Name: Prime Achrafieh Building for Sale | Zone 4 | Ref : WR
SKU: 116437942

Achrafieh, Beirut

1 week ago

Highlights

Size (m²)369

Details

Land typeResidential

Seller TypeAgency

Description

Rare Investment Opportunity – Existing Building for Sale in Achrafieh with Exceptional Development Potential A unique chance for real estate developers or investors to acquire a ready property with excellent expansion possibilities in one of Beirut’s most desirable neighborhoods. --- Property Details: Location: Achrafieh Plot Size: 369 SQM Zoning Classification: Zone 4 Building Potential: Total allowed construction area: 1,900 SQM Additional 20% for staircases and common areas Additional 2% for planters/green spaces Current Status: Existing building of 3 floors Legal Status: Clear ownership documents, ready for transfer and development Asking Price: $3,000,000 (Property value) --- Why Achrafieh is a Prime Investment Location? Highly sought-after residential and commercial area Close proximity to schools, services, and main roads Ideal for residential buildings, serviced apartments, or mixed-use projects Excellent potential for both resale and rental income Legal readiness for immediate development --- For serious inquiries or to schedule a site visit: 81036984 Buyer’s commission: 2.5% . . . . فرصة استثمارية نادرة – بناية قائمة للبيع في الأشرفية مع إمكانيات تطوير استثنائية فرصة مميزة للمستثمرين أو المطوّرين العقاريين لامتلاك عقار جاهز مع إمكانيات بناء وتوسّع كبيرة في واحدة من أكثر مناطق بيروت طلباً وحيوية. --- تفاصيل العقار: الموقع: الأشرفية المساحة العقارية: ٣٦٩ متر مربع التصنيف (زون): زون ٤ الإمكانية العمرانية: ١٩٠٠ متر مربع بناء مسموح زيادة ٢٠٪ درج ومنتفعات زيادة ٢٪ أحواض زرع الوضع الحالي: بناية قائمة مؤلفة من ٣ طوابق الوضع القانوني: مستندات واضحة وجاهزة للنقل والاستثمار السعر المطلوب: ٣,٠٠٠,٠٠٠ دولار (عقارياً) --- لماذا الاستثمار في الأشرفية؟ منطقة راقية مطلوبة للسكن والاستثمار قربها من المدارس، الطرق الرئيسية، والخدمات الحيوية مثالية لبناء مشاريع سكنية أو تجارية أو مختلطة إمكانيات ربح عالية سواء من البيع أو الإيجار جاهزية قانونية فورية للمباشرة بالمشروع --- للاستفسار الجاد أو لتحديد موعد معاينة: 81036984 العمولة من الشاري: ٢. ٥٪؜

Location

Lebanon