Location: Amchit – Just 1 min from the highway and 2 mins from the beach Land Area: 1,737 sqm Zoning: 30/90 – Highest zoning in the area Valid Building Permit Approved for: • Total built-up area: 3,990 sqm • 4 blocks (A, B, C, D) – Each consisting of 4 floors + 1 underground floor (parking) • 2 apartments per floor 95 sqm each • 4 shops at the entrance • Possibility to add 1 roof floor to each block (to be added to the existing permit as per government law) Ownership Proposal: The owner is open to a strategic partnership: Offers 2/3 ownership to investors/developers Retains 1/3 share as a contributing partner Alternatively, land is available for sale at $344/sqm Price : $599 000 + 2.5% commission Ideal for developers and investors seeking a high-potential residential-commercial project in a premium coastal location. For more information, contact us today at 71/000850! RS123725 فرصة استثمارية - أرض مميزة في عمشيت - تصنيف عقاري مرتفع مع رخصة بناء - خيار الشراكة الموقع: عمشيت - دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع ودقيقتين من الشاطئ مساحة الأرض: 1737 مترًا مربعًا تصنيف العقار: 30/90 - أعلى تصنيف عقاري في المنطقة رخصة بناء سارية المفعول معتمدة لـ: • إجمالي المساحة المبنية: 3990 مترًا مربعًا • 4 مباني (أ، ب، ج، د) - كل مبنى يتكون من 4 طوابق + طابق سفلي (موقف سيارات) • شقتان في كل طابق، مساحة كل منهما 95 مترًا مربعًا • 4 محلات تجارية عند المدخل • إمكانية إضافة طابق سطح واحد لكل مبنى (يُضاف إلى الرخصة الحالية وفقًا للقانون الحكومي) عرض ملكية: المالك منفتح على شراكة استراتيجية: يعرض ملكية بنسبة 2/3 للمستثمرين/المطورين ويحتفظ بحصة الثلث كشريك مساهم أرض متاحة للبيع بسعر 344 دولار أمريكي للمتر المربع. السعر: 599,000 دولار أمريكي + عمولة 2.5?. مثالية للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع سكني-تجاري واعد في موقع ساحلي مميز. للمزيد من المعلومات، تواصل معنا اليوم على الرقم 71/000850 RS123725 R

Location

AamchitJbeil

Ad id 116806302

Listed by agency

Confidence Real Estate

Member since Oct 2017See profile

Your safety matters to us!

Only meet in public / crowded places.
Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
Check and inspect the product properly before purchasing it.
Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.