Investment Opportunity- Land in Wadi chahrour Al soufla REF#AR125030

Name: Investment Opportunity- Land in Wadi chahrour Al soufla REF#AR125030
SKU: 116527703

Wadi Chahrour, Baabda

4 weeks ago

Highlights

Size (m²)823

Details

Land typeResidential

Seller TypeAgency

Description

Investment Opportunity – 823 SQM Land in Wadi chahrour Al soufla We are pleased to present this exceptional 823 sqm rectangular plot located in the heart of Wadi Chahrour Al Soufla, now available for sale at the competitive price of $348,000. Positioned on an elevated hilltop, the land offers unobstructed panoramic 360-degree mountain views and benefits from access to two roads, enhancing both convenience and development potential. With zoning C 30/60, the property allows for a 30% footprint and 60% total exploitation, making it suitable for up to three floors and a total built-up area of 1,077 sqm. An "avant-project" is already available, streamlining the planning process for future construction. This prime location combines natural beauty, accessibility, and investment value—ideal for residential development or a private estate. This is the avant project that is available , other options can be one building with 3 smaller units per floor to maximize the profit. Key features of this land: - 2 Roads annexed - Electricity and water available - Prime location - Panoramic 360 degree Mountain View PRICE: 348 000$ + 2.5% commission For more info: do not hesitate to contact us 71/000850 AR125030 يسرنا أن نقدم لكم هذه الأرض المستطيلة الاستثنائية بمساحة ٨٢٣ مترًا مربعًا، الواقعة في قلب وادي شحرور السفلى، والمتاحة الآن للبيع بسعر تنافسي قدره ٣٤٨٠٠٠ دولار أمريكي. تقع الأرض على قمة تلة مرتفعة، وتوفر إطلالات بانورامية بانورامية مفتوحة على الجبال بزاوية ٣٦٠ درجة، كما تتميز بإمكانية الوصول إلى طريقين، مما يعزز من سهولة الوصول وإمكانية التطوير. بتصنيفها C ٣٠/٦٠، تتيح مساحة الأرض ٣٠٪ واستغلالًا إجماليًا بنسبة ٦٠٪، مما يجعلها مناسبة لبناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق ومساحة بناء إجمالية قدرها ١٠٧٧ مترًا مربعًا. مشروع تمهيدي متاح بالفعل، مما يُبسط عملية التخطيط للبناء المستقبلي. يجمع هذا الموقع المتميز بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول وقيمة الاستثمار، مما يجعله مثاليًا للتطوير السكني أو العقارات الخاصة. الميزات الرئيسية لهذه الأرض: - طريقان متصلان - كهرباء وماء متوفران - موقع مميز - إطلالة بانورامية 360 درجة على الجبل السعر: 348,000 دولار أمريكي + عمولة %2.5 للمزيد من المعلومات: تواصل معنا 71/000850 AR125030 M

Location

Lebanon