Hot Deal Building with Prime Location 4sale in Borj Hammoud - برج حمود

Name: Hot Deal Building with Prime Location 4sale in Borj Hammoud - برج حمود
SKU: 116586747

Bourj Hammoud, Metn

8 hours ago

Highlights

OwnershipBy Company

Size (m²)410

Details

Building TypeResidential

Reference IdGR64.B.3

Seller TypeAgency

Description

Ref (GR64. B. 3) A Hot deal 410 m2 building with Prime Location for sale in Berj Hammoud Building Description: A 4-floor structure (ground + 3 residential floors + roof), fully renovated with private electricity and water meters for each unit, and no elevator. Floor Breakdown: Ground Floor: 2 commercial stores (18 sqm each) and 1 apartment (65 sqm). First Floor: 2 apartments (Apt 1: 60 sqm, Apt 2: 64 sqm). Second & Third Floors: Each floor has one 99 sqm apartment with 3 bedrooms. Roof: An empty area spanning 99 square meters. Utilities: Fully maintained with no structural issues, featuring separate water and power meters for each unit. Market Estimate (2025): Office/Residential: $900 to $1,100 per square meter. Commercial (shops): $1,500 to $2,000 per square meter. Price: 395,000$ Cash Payment Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL) I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor مبنى للبيع في برج حمود بمساحة ٤١٠ أمتار مربعة وصف المبنى: مبنى من أربعة طوابق (أرضي + ٣ طوابق سكنية + روف)، مُجدد بالكامل، مع عدادات كهرباء وماء خاصة لكل وحدة، ولا يوجد مصعد. توزيع الطوابق: الطابق الأرضي: محلان تجاريان (١٨ مترًا مربعًا لكل منهما) وشقة واحدة (٦٥ مترًا مربعًا). الطابق الأول: شقتان (الشقة ١: ٦٠ مترًا مربعًا، والشقة ٢: ٦٤ مترًا مربعًا). الطابقان الثاني والثالث: يحتوي كل طابق على شقة واحدة بمساحة ٩٩ مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم. الروف: مساحة فارغة بمساحة ٩٩ مترًا مربعًا. الخدمات: مُجهزة بالكامل، خالية من أي مشاكل إنشائية، مع عدادات مياه وكهرباء منفصلة لكل وحدة. تقديرات السوق (٢٠٢٥): مكتب/سكني: من ٩٠٠ إلى ١١٠٠ دولار أمريكي للمتر المربع. تجاري (محلات): من ١٥٠٠ إلى ٢٠٠٠ دولار أمريكي للمتر المربع. السعر: ٣٩٥,٠٠٠ دولار أمريكي، دفع نقدي. رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت شركة ( أي سولد ) عضو في نقابه الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان

Location

Lebanon