building Permit -Prime location - Hadath, Baabda REF#HH120759

Name: building Permit -Prime location - Hadath, Baabda REF#HH120759
SKU: 116366540

Hadath, Baabda

4 days ago

Highlights

Size (m²)849

Details

Land typeResidential

Seller TypeAgency

Description

Prime Land for Residential Development – Investment Opportunity in Hadath A unique opportunity to own a strategically located land offering panoramic views of the sea and Beirut International Airport, with direct access from two main roads. A fully paid and approved building permit is available, issued on 17/04/2018. Location:Hadath Price:550,000+2,5% commission Land Area: 849 sqm Zoning: B. 1.1 50/165 maximum height of 17 meters. Permit Details: Construction for a residential building. Basement level dedicated for parking spaces. Minus 1 floor: 4 apartments (2 apartments features an entrance, salon, dining area, kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms and a terrace; and 2 other apartments featuring the same plan but with 2 bathrooms). First, second, third, and fourth floors: 4 apartments per floor ( 2 apartments features an entrance, salon, dining area, kitchen, 3 bedrooms, and 3 bathrooms and 2 other apartments featuring the same plan but with 2 bedrooms). Each apartment area: 115 sqm (excluding terraces in minus 1). Possibility to add a maid’s room and bathroom for apartments on the minus 1 floor. Construction Surfaces: Covered built-up area: 3,239 sqm Uncovered terraces and spaces: 311 sqm Total construction area: 3,550 sqm Key Features: Panoramic open views from all sides including the airport and the sea. High exploitation potential. Excellent road access from two different routes. Perfect for residential developments or boutique apartment projects. For more information, do not hesitate to contact us: 71/000850 HH120759 فرصة استثمارية – عقار مثالي للتطوير السكني فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض تقع في موقع استراتيجي، تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر ومطار بيروت الدولي، مع سهولة وصول عبر طريقين رئيسيين. العقار مزود برخصة بناء مصدقة ومدفوعة بالكامل بتاريخ 17/04/2018. السعر: 550,000 دولار أمريكي + 2.5% عمولة تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 849 متر مربع تصنيف التنظيم: ب. 1.1 (معدل استثمار50/165 - ارتفاع أقصى 17 متر) تفاصيل الرخصة: مشروع بناء مبنى سكني. طابق القبو مخصص لمواقف السيارات. طابق تحت الأرض (Minus 1): 4 شقق: شقتان تحتويان على مدخل، صالون، غرفة سفرة، مطبخ، غرفتي نوم، 3 حمامات وتراس. شقتان تحتويان على مدخل، صالون، غرفة سفرة، مطبخ، غرفتي نوم، وحمامين فقط. الطابق الأول والثاني والثالث والرابع: 4 شقق في كل طابق: شقتان بكل طابق تحتويان على مدخل، صالون، غرفة سفرة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 حمامات. شقتان تحتويان على نفس المواصفات لكن مع غرفتي نوم بدلاً من 3 غرف. مساحة كل شقة: 115 متر مربع (لا تشمل التراسات في الطابق تحت الأرض). إمكانية إضافة غرفة خادمة وحمام لكل شقة من شقق الطابق تحت الأرض (Minus 1). مساحات البناء: المساحة المبنية المغطاة: 3,239 متر مربع المساحات المكشوفة (تراسات وغيرها): 311 متر مربع إجمالي المساحة الاستثمارية: 3,550 متر مربع مميزات إضافية: إطلالات بانورامية مفتوحة على البحر والمطار. إمكانيات استثمارية عالية بفضل تصنيف العقار وموقعه. سهولة الوصول من طريقين رئيسيين. مثالي لتطوير مشروع سكني فاخر أو مشروع شقق بوتيك مميز. لمزيد من المعلومات، لا تترددوا بالتواصل معنا: 71/000850 HH120759 m

Location

Lebanon