900m2 Prime stand alone location for rent in mono - للبيع في مونو

Name: 900m2 Prime stand alone location for rent in mono - للبيع في مونو
SKU: 116521510

Downtown, Beirut

4 hours ago

Highlights

OwnershipBy Company

Rental durationMonthly

Size (m²)900

Commercial TypeShop

EquippedYes

Details

Reference IdTK59.S.218

Seller TypeAgency

Amenities

Covered Parking

Description

Ref (TK59. S. 218) Prime stand alone location for rent in monot A rare opportunity in one of Beirut’s most iconic areas. This 900m² standalone property is perfectly suited for a restaurant, café, or hospitality concept. Property Highlights: • Prime corner plot with 4 storefronts on main Monot street + 1 storefront on side street for maximum visibility • Ground floor: 300 m² (240 m² open space + 60 m² back kitchen area) with ~10m ceilings • First floor: 90 m² mezzanine overlooking the ground floor • Second floor: 300 m² terrace with stunning views • Third floor: 176 m² rooftop with panoramic outlook • Back space ready for kitchen installation • Two food/service elevators + allocated shaft for a main elevator • Two staircases: one main, one hidden service staircase • Historical architecture with stunning arches that create a natural decorative element • Requires renovation, offering the chance to customize while preserving its authentic charm Why it’s perfect: • Ideal for restaurants, cafés, event venues, or boutique hospitality projects • Standalone building with exceptional visibility and foot traffic potential Yearly rent : 120000$/Negotiable ( 10,000$ Monthly) Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL) I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor موقع مميز مستقل للإيجار في مونوت فرصة نادرة في إحدى أرقى مناطق بيروت. هذه الملكية المستقلة بمساحة 900 متر مربع مثالية لمطعم أو مقهى أو مشروع ضيافة. أبرز مميزات العقار: • قطعة أرض زاوية مميزة، تحتوي على 4 واجهات محلات تجارية على شارع مونو الرئيسي، بالإضافة إلى واجهة واحدة على شارع جانبي لضمان رؤية مثالية. • الطابق الأرضي: 300 متر مربع (مساحة مفتوحة 240 متر مربع + مطبخ خلفي 60 متر مربع) بسقف بارتفاع حوالي 10 أمتار. • الطابق الأول: ميزانين بمساحة 90 متر مربع يُطل على الطابق الأرضي. • الطابق الثاني: تراس بمساحة 300 متر مربع بإطلالات خلابة. • الطابق الثالث: سطح بمساحة 176 متر مربع بإطلالة بانورامية. • مساحة خلفية جاهزة لتركيب المطبخ. • مصعدان للطعام/الخدمات، بالإضافة إلى عمود مخصص للمصعد الرئيسي. • درجان: أحدهما رئيسي والآخر درج خدمة مخفي. • تصميم معماري تاريخي بأقواس خلابة تُضفي لمسة جمالية طبيعية. • يتطلب التجديد، مما يُتيح إمكانية التخصيص مع الحفاظ على سحره الأصيل. ما يجعله مثاليًا: • مثالي للمطاعم والمقاهي وقاعات الفعاليات ومشاريع الضيافة الفاخرة. • مبنى مستقل يتميز برؤية استثنائية وحركة مرورية مميزة. الإيجار السنوي: ١٢٠٠٠٠ دولار أمريكي / قابل للتفاوض (١٠٠٠٠ دولار أمريكي شهريًا) رسوم الوساطه في حاله البيع ٢٫٥ ٪ وقيمة شهر في حالة الإيجار للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا على (71788178)(96171665571+) أو مراسلتنا على الواتساب مع الإسم الكامل والرقم المرجعي للعقار وسنتواصل معك في أقرب وقت شركة ( أي سولد ) عضو

Location

Lebanon