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I SOLD

Ref (PE1. A. 1415)

À vendre : Appartement lumineux de 65 m² avec ascenseur et cave – 17e arrondissement, Paris

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé rue Bayen, dans le très prisé 17e arrondissement de Paris, un quartier réputé pour son élégance, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. 

Atouts principaux :

Agencement spacieux : 65 m² d'espace de vie confortable et bien agencé. 

3e étage avec ascenseur : Profitez d'une luminosité naturelle abondante et d'un accès facile. 

Cave attenante : Un espace de rangement supplémentaire rare et précieux à Paris. 

Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée et agencée avec soin, idéale pour les passionnés de cuisine. 

2 chambres lumineuses et spacieuses : De grandes fenêtres offrent une vue sereine sur les toits parisiens. 

Façade parisienne classique : L'immeuble allie le charme historique au confort moderne. 

Emplacement privilégié :

À deux pas des commerces de proximité (boulangeries, cavistes, épiceries fines), des transports en commun (stations de métro Courcelles ou Wagram) et d'espaces verts comme le parc Monceau. À proximité des écoles, des restaurants et des grands axes routiers, cet appartement offre à la fois calme et dynamisme parisien. 

Un espace de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé, fonctionnel et à fort potentiel. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou, qui vous séduira à coup sûr par son charme, ses atouts pratiques et son emplacement privilégié !

Loyer mensuel hors charges : 3 000 €

Charges mensuelles : 200 €

Bail en cours, signé en 2023

Taxe foncière : 1 500 €

Prix : 975 000 $ (paiement comptant)

Brokerage fees: 2.5 % in case of selling / 1 month rental value in case of rent. 

For more info, kindly contact us on 71 66 55 71 / 71 788 178 or message us on WhatsApp with your full name and the reference number of the property and we will contact you the soonest. 

I SOLD is a member of the Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL)

I SOLD (Lebanon), Zalka Highway, Zalka 690 Bld. 6th Floor

For Sale: Bright 65 m² Apartment with Elevator and Cellar – 17th Arrondissement, Paris
Discover this charming 65 m² apartment, ideally located at Rue Bayen in Paris’s sought-after 17th arrondissement, a neighborhood prized for its elegance, tranquility, and proximity to all amenities. 
Key Features:
Spacious layout: 65 m² of comfortable, well-designed living space. 
3rd floor with elevator: Enjoy abundant natural light and easy access. 
Included cellar: Rare and valuable additional storage space in Paris. 
Modern, functional kitchen: Fully equipped and thoughtfully designed, perfect for cooking enthusiasts. 
2 Bright, spacious bedrooms: Large windows offer a serene view of Parisian rooftops. 

Classic Parisian facade: The building combines historic charm with modern comfort. 

Prime Location:
Steps away from local shops (bakeries, wine merchants, gourmet grocers), public transport (Courcelles or Wagram metro stations), and green spaces like Parc Monceau. Close to schools, restaurants, and major thoroughfares, this apartment offers both peace and the vibrant energy of Parisian life. 
An ideal living space for families, young professionals, or investors seeking a well-located, functional, and full-of-potential property. 
Don’t miss the opportunity to visit this gem, which is sure to captivate you with its charm, practical advantages, and prime location!

Monthly rent excluding charges: €3,000
Monthly charges: €200
Lease in progress, signed in 2023
Property tax: €1,500

Price: $975,000 Cash Payment

Size (m²)

Bedrooms

Amenities

Virtual Tour

Bathrooms

Condition

Ownership

Floor

Seller Type

Property Type

Payment method

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