Marc Nassif

SmartEstate

Smart Estate

21,270 sqm of nature. One exceptional opportunity to build something memorable.

Set in Hamat, this expansive 21,270 sqm plot offers a rare setting surrounded by greenery and nature, with beautiful sea and mountain views.

With an exploitation ratio of 15% and a construction ratio of 30%, the land offers strong potential for a variety of long-term investment concepts, including bungalows, an events venue, hospitality, or other nature-focused developments, subject to applicable regulations.

The generous green surroundings create an atmosphere that is increasingly difficult to find—private, open, and connected to nature, yet only 10 minutes from Batroun Souk.

A compelling opportunity for an investor looking for scale, scenery, and the freedom to create a destination rather than simply occupy a property.

Long-Term Rent: $37,000 per year


21,270م² من الطبيعة. وفرصة استثنائية لبناء مشروع له طابع خاص.

في حامات، تمتد هذه الأرض الواسعة على مساحة 21,270م² ضمن بيئة طبيعية غنية بالمساحات الخضراء، مع إطلالة جميلة على البحر والجبال.

تتمتع الأرض بنسبة استثمار 15% ونسبة بناء 30%، ما يفتح المجال أمام مجموعة من المشاريع الاستثمارية طويلة الأمد، مثل البنغلات، أماكن المناسبات، مشاريع الضيافة أو غيرها من المشاريع المرتبطة بالطبيعة، وفقاً للأنظمة المرعية الإجراء.

المساحات الخضراء والطبيعة المحيطة تمنح المشروع أجواءً خاصة يصعب إيجادها، مع ميزة الموقع الذي يبعد فقط 10 دقائق عن سوق البترون.

فرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن أرض واسعة، طبيعة، إطلالات وإمكانية تطوير مشروع يتحول إلى وجهة بحد ذاته.

الإيجار السنوي طويل الأمد: $37,000

Size (m²)

Rental

Land type

Price Type

Certified by REAL

Lebanon

Batroun

Hamat

Rare Hamat Land for Lease | 21,270 sqm with Sea & Mountain Views

Flexible office spaces for rent in Baouchrieh, ideal for businesses seeking accessibility, security, and reliable infrastructure.

400 m² gross area per floor
8–12 offices per floor, ranging from 20 to 60 m²
3 separate apartments per floor
4 toilets, 4 large balconies, and 3 optional pantries
Pre-installed Internet and telephone cabling
Elevator access and 24/7 electricity (EDL + generator)
Secure parking with automated gate, 3 m fence, and CCTV
Two security guards during working hours and after-hours concierge
Additional private parking 50 m away
Dedicated 10,000-liter water storage
Regular cleaning of common areas

Prime Connectivity

500 m from Achrafieh Bridge
3 km from Metn Express Highway
4 km from Dora Roundabout
5.6 km from Downtown Beirut
14 km from Beirut International Airport

Rent: $2,100/month + 1 month agency commission

مكاتب للإيجار في البوشرية – مساحات عمل مجهّزة

مساحات مكتبية للإيجار في البوشرية، مناسبة للشركات التي تبحث عن موقع عملي، وأمان، وخدمات أساسية متكاملة.

مساحة إجمالية تبلغ 400 م² لكل طابق
من 8 إلى 12 مكتبًا في الطابق، بمساحات تتراوح بين 20 و60 م²
3 أقسام مستقلة في كل طابق
4 حمامات و4 شرفات واسعة
3 مطابخ صغيرة متاحة عند الطلب
تمديدات جاهزة للإنترنت وخطوط الهاتف
مصعد وكهرباء على مدار الساعة من كهرباء الدولة والمولّد
موقف سيارات محمي بسياج بارتفاع 3 أمتار، وبوابة أوتوماتيكية وكاميرات مراقبة
حارسان خلال ساعات العمل وخدمة استقبال بعد الدوام
موقف خاص إضافي على بُعد 50 مترًا
خزان مياه مخصص بسعة 10,000 ليتر
تنظيف دوري للمساحات المشتركة

موقع استراتيجي وسهولة الوصول

500 متر عن جسر الأشرفية
3 كلم عن أوتوستراد المتن السريع
4 كلم عن مستديرة الدورة
5.6 كلم عن وسط بيروت
14 كلم عن مطار بيروت الدولي

الإيجار: 2,100 دولار شهريًا + عمولة مكتب شهر واحد

Commercial Type

Amenities

Ownership

Seller Type

Property Age

Rental duration

Metn

Baouchriye

400sqm Offices for Rent in Baouchrieh – Secure Business Space

A Practical Office in a Convenient Location.

A 65 m² office for sale in Bauchrieh, offering a functional layout for professionals or businesses seeking a compact, dedicated workspace.

The office features 2 rooms, a kitchenette, and a toilet, plus 1 underground parking space.

A straightforward commercial property with the essentials already in place.

Price: $100,000 + 2.5% commission

مكتب عملي في موقع مناسب.

مكتب للبيع بمساحة 65 م² في البوشرية، بتوزيع عملي يناسب أصحاب المهن والشركات الباحثة عن مساحة عمل مستقلة.

يتألف من غرفتين، مطبخ صغير، وحمام، إضافة إلى موقف سيارات واحد في المواقف السفلية.

عقار تجاري عملي يوفّر المساحات الأساسية للعمل ضمن بيئة مريحة ومنظمة.

السعر: $100,000 + عمولة %2.5

Price

Condition

Bauchrieh Office for Sale | 65 sqm with Parking

Build where the view becomes part of the lifestyle.

A rare 2,220 sqm plot in Beqish, offering what may be one of Lebanon's finest mountain views.

With a 25% exploitation ratio and 50% construction ratio, the land offers excellent potential for a private villa or a collection of bungalows, surrounded by an exceptional natural setting.

The property has direct road access, electricity, and water, making development straightforward while preserving the appeal of its elevated location.

For those looking for more than land, this is an opportunity to create a private retreat with a view that defines the property.

Price: $460,000 + 2.5% commission

ابنِ حيث يصبح المشهد جزءاً من أسلوب حياتك.

أرض نادرة بمساحة 2,220م² في بكيش، تتمتع بإطلالة جبلية قد تكون من أجمل الإطلالات الجبلية في لبنان.

تتميز بنسبة استثمار 25% ونسبة بناء 50%، ما يمنحها إمكانات مميزة لبناء فيلا خاصة أو مجموعة من البنغالو ضمن محيط طبيعي استثنائي.

تتوفر فيها طريق، كهرباء ومياه، ما يجعلها خياراً عملياً للتطوير والاستفادة من موقعها المرتفع وإطلالتها المميزة.

ليست مجرد أرض، بل فرصة لإنشاء ملاذ خاص بإطلالة هي التي تصنع قيمة المكان.

السعر: $460,000 + عمولة %2.5

Qanat Beqish

Build Your Villa in Bekish with Panoramic Views

A rare address, just 200 meters from Sassine Square.

This 200 sqm apartment occupies the 8th floor, with only one apartment per floor, offering exceptional privacy in the heart of Achrafieh.

The residence features 3 bedrooms, a maid’s room, 3 bathrooms, 2 balconies, a salon, a dining room, a kitchen, and a fireplace.

Renovated approximately 2.5 years ago, it also includes air conditioning and a private independent heating system with a fuel tank in the basement.

Additional features include 1 parking space, 2 water tanks, 24/24 electricity subscription for the elevator, and movable glass panels along the salon and dining balcony.

A well-positioned residence combining privacy, generous proportions, and immediate access to one of Achrafieh’s most established addresses.

Price: $380,000 + 2.5% commission


عنوان نادر على بُعد 200 متر فقط من ساحة ساسين.

شقة بمساحة 200م² تقع في الطابق الثامن، مع شقة واحدة فقط في كل طابق، ما يوفر مستوى مميزاً من الخصوصية في قلب الأشرفية.

تتألف من 3 غرف نوم، غرفة خادمة، 3 حمامات، شرفتين، صالون، غرفة طعام ومطبخ، بالإضافة إلى شومينيه.

تم تجديد الشقة منذ حوالي سنتين ونصف، وهي مجهزة بـمكيفات هواء ونظام تدفئة خاص ومستقل مع خزان وقود في الطابق السفلي.

كما تتضمن موقف سيارة واحد، خزانَي مياه، اشتراك كهرباء للمصعد 24/24، وزجاجاً متحركاً على طول شرفة الصالون وغرفة الطعام.

إقامة تجمع بين الخصوصية والمساحة والموقع الاستثنائي، على بُعد خطوات من ساحة ساسين.

السعر: $380,000 + عمولة %2.5

Bedrooms

Bathrooms

Furnished

Property Type

Payment method

Beirut

Sassine

Rare Achrafieh Residence Near Sassine Square

The address of a luxury villa is chosen long before the villa itself is built.

In the prestigious heights of Faqra, Kfardebian, this exceptional 2,300 sqm land parcel offers a rare opportunity to create a landmark residence in one of Lebanon's most exclusive mountain destinations.

Surrounded by breathtaking natural beauty and positioned directly on the road for easy access, the property combines practicality with a setting that feels truly extraordinary.

The view is the star of the property.

An uninterrupted panoramic mountain landscape unfolds in every direction, creating a sense of space, privacy, and grandeur that is becoming increasingly difficult to find.

This is the kind of location where architectural masterpieces are born. A place where every terrace, every window, and every outdoor living space can be designed to embrace the surrounding scenery.

With a building ratio of 25% and 50%, the land provides excellent flexibility for developing a luxury private villa worthy of its prestigious surroundings.

Property Features:

Land Area: 2,300 sqm
Exploitation Ratio: 25% / 50%
Prime location in Faqra, Kfardebian
Direct access from the road
Electricity available
Incredible panoramic mountain views
Excellent topography for a luxury villa
Prestigious and highly sought-after neighborhood

In Faqra, exceptional land is becoming increasingly rare.

And once a view like this is gone, it can never be recreated.

Price: 1,200,000$ + 2.5% commission

عنوان الفيلا الفاخرة يبدأ باختيار الأرض المناسبة.

في واحدة من أرقى مناطق فقرا – كفردبيان، تقدّم هذه الأرض الاستثنائية بمساحة 2300 متر مربع فرصة نادرة لبناء فيلا فاخرة في موقع يجمع بين الخصوصية، المكانة، والطبيعة الجبلية الساحرة.

تقع الأرض مباشرة على الطريق مع توفر الكهرباء، ما يمنحها سهولة الوصول وجاهزية عالية للتطوير، ضمن واحدة من أكثر المناطق طلباً للعقارات الفاخرة في لبنان.

لكن القيمة الحقيقية لهذا العقار تكمن في الإطلالة.

مشهد جبلي بانورامي مفتوح يمتد أمامك بلا عوائق، ليمنحك إحساساً بالرحابة والهدوء والخصوصية التي يبحث عنها أصحاب المنازل الاستثنائية.

هذه ليست مجرد قطعة أرض للبناء.

إنها فرصة لإنشاء فيلا تحمل عنواناً مميزاً في واحدة من أكثر وجهات لبنان الجبلية حصرية.

مواصفات العقار:

مساحة الأرض: 2300 متر مربع
عامل الاستثمار: 25% / %50
موقع مميز في فقرا – كفردبيان
مباشرة على الطريق
الكهرباء متوفرة
إطلالة جبلية بانورامية مذهلة
مثالية لبناء فيلا فاخرة
منطقة راقية ومطلوبة

في فقرا، الأراضي المميزة أصبحت محدودة.

أما الأراضي التي تجمع بين الموقع والإطلالة والمساحة، فأصبحت نادرة للغاية.

السعر: 1,200,000$ + عمولة %2.5

Keserouan

Faqra

Faqra Luxury Villa Land - أرض فيلا فاخرة في فقرا

Small spaces sell fast. 

Smart ones sell faster. 

In Kfaraabida, this 86 sqm apartment in a new under-construction project offers exactly what today’s buyer wants: simplicity, view, and value. 

Delivery: Summer 2028. 

One bedroom. 
One living room. 
An open kitchen designed for modern living. 

A balcony with sea view — the detail that changes everything. 

The layout is efficient, clean, and easy to live in… or rent out. 

The apartment also includes 1 underground parking space, completing the essentials. 

This is not a large property. 

It’s a smart investment — perfect as a holiday home, rental unit, or a future-ready purchase with time to plan. 

Because in locations like Kfaraabida,
Well-priced sea view units don’t stay available. 

Price: 132,000$ + 2.5% commission


المساحات الصغيرة تُباع بسرعة. 

لكن الذكية تُباع أسرع. 

في كفرعبيدا، شقة بمساحة 86 مترًا مربعًا ضمن مشروع جديد قيد الإنشاء تقدّم كل ما يبحث عنه السوق اليوم: البساطة، الإطلالة، والسعر المناسب. 

التسليم: صيف 2028. 

غرفة نوم واحدة. 
غرفة جلوس. 
مطبخ مفتوح بأسلوب عصري. 

شرفة بإطلالة بحرية — التفصيل الذي يصنع الفرق. 

التصميم عملي وسهل، مناسب للسكن أو للاستثمار والتأجير. 

كما تتضمن الشقة موقف سيارة تحت الأرض. 

هذه ليست شقة كبيرة. 

بل فرصة استثمارية ذكية — مثالية كبيت صيفي أو وحدة للإيجار أو شراء مستقبلي مع خطة مريحة. 

في مناطق مثل كفرعبيدا،
الشقق ذات الإطلالة البحرية والسعر المناسب لا تبقى طويلًا. 

السعر: 132,000$ + عمولة %2.5

Video

Virtual Tour

Kfar Abida

Kfaraabida Sea View Project - شقة جديدة بإطلالة بحر في كفرعبيدا

A rare opportunity to own land in the heart of Achrafieh. This 214 sqm plot is perfectly located just 2 minutes from Sassine Square, in one of Beirut’s most in-demand areas. Available land in Achrafieh is extremely limited, making this property a strong investment for a large residential or mixed-use building. Prime location, high demand, and long-term value make this a standout opportunity for serious investors and developers. 

فرصة نادرة لامتلاك أرض في قلب الأشرفية. تبلغ مساحة العقار 214 مترًا مربعًا ويقع على بُعد دقيقتين فقط من ساحة ساسين، في واحدة من أكثر مناطق بيروت طلبًا. ندرة الأراضي المتاحة في الأشرفية تجعل من هذا العقار استثمارًا قويًا ومثاليًا لإقامة مبنى كبير سكني أو استثماري. موقع ممتاز، قيمة عالية، وفرصة لا تتكرر للمستثمرين الجادين.

Achrafieh

Achrafieh Area

Rare Land in Achrafieh - أرض نادرة في قلب الأشرفية

A Higher Perspective on Everyday Living.

A spacious 150 m² apartment for rent in Fanar, offering unobstructed panoramic sea views and comfortable everyday living.

Featuring 3 bedrooms, including 1 master suite, 3 bathrooms, and generous living spaces designed for family life.

Additional features include heating, air conditioning, a storage room, and dedicated parking.

A residence that combines sweeping views, practical comfort, and a prime location.

Rent: $950 per month + 1 month's commission


إطلالة استثنائية ترتقي بتجربة السكن اليومية.

شقة واسعة للإيجار بمساحة 150 م² في الفنار، تتميز بإطلالة بانورامية غير محجوبة على البحر، وتوفر مساحة مريحة للحياة العائلية.

تتألف من 3 غرف نوم، بينها جناح رئيسي، و3 حمامات، ومساحات معيشة رحبة.

كما تضم تدفئة، تكييف، غرفة تخزين، وموقف سيارات.

إقامة تجمع بين الإطلالات الواسعة، الراحة العملية، والموقع المميز.

الإيجار: $950 شهرياً + عمولة شهر واحد

Fanar

Fanar Rent Panoramic Sea View - Spacious 3BR Apartment

The Freedom of a Villa. The Economics of an Apartment.

An independent hillside residence where privacy, architecture, and Mediterranean panoramas come together.

Set within a private gated enclave of only six residences, this under-construction villa offers 327 m² of interiors and 267 m² of private gardens and terraces, with unobstructed mountain, valley, and sea views.

Spread across four elevator-connected levels, it features 3–4 bedrooms, including two master suites, four bathrooms, a private infinity pool, fireplace, smart water heating, and four dedicated parking spaces.

Zero shared walls. A private 10m gated road. European construction standards, thermal certification, and smart automation.

A rare opportunity to secure a turnkey architectural residence in Ajaltoun.

Turnkey delivery: 2028.

Only four residences remain.

Price: $690,000 + 2.5% commission

خصوصية الفيلا. وأناقة الإقامة الراقية.

إقامة معمارية مستقلة في عجلتون، تجمع بين الخصوصية، التصميم الراقي، والإطلالات المفتوحة على البحر والوادي والجبال.

ضمن مجمّع سكني مسوّر يضم ست وحدات فقط، تمتد هذه الفيلا قيد الإنشاء على 327 م² من المساحات الداخلية و267 م² من الحديقة والتراسات الخاصة.

تتوزع على أربعة مستويات متصلة بمصعد، وتضم 3–4 غرف نوم، بينها جناحان رئيسيان، وأربعة حمامات، ومسبح إنفينيتي خاص، ومدفأة، ونظام تسخين مياه ذكي، وأربعة مواقف سيارات مخصصة.

من دون جدران مشتركة، مع طريق خاص مسوّر بعرض 10 أمتار، وتنفيذ وفق معايير أوروبية، وشهادة عزل حراري، وأنظمة تحكم ذكية.

فرصة نادرة لامتلاك إقامة معمارية جاهزة للسكن في عجلتون.

التسليم جاهزاً للسكن: 2028.

لم يتبقَّ سوى أربع وحدات.

السعر: $690,000 + عمولة %2.5

Ajaltoun

Ajaltoun Private Pool Villa | Under Construction

More terrace. More sea. More of Kfarabida to call your own.

This exceptional penthouse in Kfarabida offers 190 sqm of total space, combining a spacious 120 sqm interior with a generous 70 sqm private terrace.

The residence features 2 bedrooms, including 1 master bedroom, and 2 bathrooms, designed for comfortable coastal living with the outdoors always within reach.

And then there is the view: a spectacular sea view that turns the terrace into your own private vantage point over the coast.

A rare opportunity to own a penthouse where space, outdoor living, and an exceptional sea view come together.

Price: $241,000 + 2.5% commission

مساحة أكبر. تراس أوسع. والبحر أمامك.

بنتهاوس مميز في كفرعبيدا بمساحة إجمالية تبلغ 190م²، تتوزع بين 120م² مساحة داخلية و70م² تراس خاص.

تتألف الشقة من غرفتي نوم، إحداهما ماستر، و2 حمام، بتصميم ينسجم مع أسلوب الحياة الساحلية ويمنح المساحات الخارجية حضوراً أساسياً.

أما الإطلالة، فهي العنصر الأبرز: إطلالة بحرية استثنائية تجعل من التراس مساحة مثالية للاستمتاع بالمشهد والهواء الطلق.

فرصة نادرة لامتلاك بنتهاوس يجمع بين المساحة، الحياة الخارجية، وإطلالة بحرية مميزة في كفرعبيدا.

السعر: $241,000 + عمولة %2.5

Luxury Kfaraabida Penthouse | 190 sqm with Best Sea View

Some views are worth coming home to.

A 150 m² apartment for sale in a prime location in Fanar, offering unobstructed sea and mountain views.
150 m²
3 bedrooms
2 bathrooms
1 private parking space
Unfurnished
Unobstructed sea and mountain views
Prime location

A spacious opportunity to create a home tailored to your taste, with views that elevate everyday living.

Price: $205,000 + 2.5% commission

شقة للبيع في الفنار بإطلالة مفتوحة على البحر والجبال

منزل يجمع بين الموقع المميّز والإطلالة التي تمنح الحياة اليومية طابعًا مختلفًا.

شقة للبيع في الفنار بمساحة 150 م²، تتميّز بإطلالة غير محجوبة على البحر والجبال، ضمن موقع استراتيجي.

مساحة 150 م²
3 غرف نوم
حمّامان
موقف خاص للسيارة
غير مفروشة
إطلالة مفتوحة وغير محجوبة على البحر والجبال
موقع مميّز

فرصة لتصميم منزلك وفق ذوقك الخاص والاستمتاع بإطلالة تجمع بين البحر والطبيعة.

السعر: 205,000 دولار + عمولة 2.5%

Fanar 3BR Apartment with Panoramic Views

OLX has 1000's ads available in Lebanon of goods for sale from cars, furniture, electronics to jobs and services listings. Buy or sell something today!